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100万的买房款 他是这样用来创业的

本周提问 钱堂社区网友:

我是工薪族,现在的存款加上父母给的,刚好够买房的首付的小100万。由于对目前的工作境遇不是很满意,我也有自己出来创业的想法,希望能有一番作为。

买房的话,现在全国大城市的房价都在降,自己也不知道买点在哪里。创业的话,政府也有一些鼓励扶持政策,当然风险依然很大。碰到我这种情况,不知道大家会怎么选?请说明理由。

诊 断

钱堂理财达人 飞鱼转身zhp:

如果给你一个理想主义的回答,当然是创业。可是你要知道,创业成功的概率很低,所以需要你自己对自我能力、毅力包括承受力有客观的评估,对创业的形势有一定的判断。

创业不是口号,也绝不能盲目地只凭激情和愚勇,而是必须基于一定前提作出判断,特别是已经不是单身的人。

所以,我倾向现实主义的回答。不知道之前朋友圈流行过的段子大家还记得吗?说的是深圳某夫妇卖掉房子创业,成功了,却买不回原来的房子的故事。段子故事当然不知真假,但房价的翻番番确是不争的事实。国家在鼓励创新创业,恰恰说明其中的形势是严峻的,创业不易。

作为成年人,家庭和房子意味着后盾和安全感,创业的目的也应该是为了家庭。当然,如果你只有诗和远方,视理想为生命,那想必就无需多此一问,前进吧,祝福你!

钱堂理财达人 六娃:

不用看我也知道,很多钱堂的达人会劝楼主买房,并且强调创业的风险云云。在我看来,他们只是不了解创业这种行为而已,没有调查就没有发言权。

美国有个媒体做个一个统计,说初次创业成功的人群比例只有12%,二次创业成功的人群比例也有20%。概率看着很小对吧?但楼主有没有想过,那12%或者20%的人一旦创业成功,未来的资产何止大城市的几套房子?

楼主没有说自己想在哪个领域创业,所以我们只能高屋建瓴地讲怎么创业。

首先,创业和创业之间的风险是不一样的。

你做内容创业,轻资产,可能一个公众号加两三台电脑就够了,100万完全够用,创业失败了也没什么损失。如果是实体经济创业,那就比较依赖市场需求了,市场需求越小风险越高,倒闭的咖啡店总是比理发店多。

所以楼主的资金更适合小而美的、市场需求较大或者市场需求未被挖掘的创业。

至于互联网创业,比较依赖资金和技术,如果你只有100万,又没打算找风投融资,不要想了,失败几率200%。

其次,不管哪种创业,一些注意事项是共通的,楼主可以逐条对照自查。

我在这里引用一下何健湘老师在《创业者实战手册》一书中提出的成功创业者应具备的15项基本素质:

1.成就导向/动力;

2.竞争意识;

3.冒险精神;

4.人际理解与体谅;

5.价值观引领;

6.说服能力;

7.关系建立能力;

8.决策力/个人视野;

9.组织能力;

10.创新与变革能力;

11.诚信正直;

12.自信心;

13.纪律性;

14.毅力;

15.适应能力。

如果楼主觉得自己优秀的基本素质能占到10项以上,我就建议你放胆去做吧,记住:你只活一次。

至于买房,不知道大家有没有留意最近上海出台的新政策,未来可能会大量出现可以租70年的房子,那么房价还能牛多久呢?

我的感觉是,过去20年里房地产那种大涨的行情,可能再也不会出现了,高位横盘对大家来说都是最好的结果。

当然,以上都是一家之言。

钱堂理财达人 小果龙:

30岁以下没孩子的话选创业吧,老了或者有孩子了就选买房。其实看楼主说的情况这么简单,明显就是没啥成熟的创业计划,这样除你非人脉很广,否则创业失败可能性很高,慎之慎之啊!

至于北上广深的房价,买了也别怕套牢,能跌20%算我输。

钱堂理财达人 叫我大明:

四年前,我捧着30万创业,结果误入歧途,损失十来万。投资股票又恰于高位,半年不到资产又损失掉了十多万。后来老姐全款买房,支持十万……

创业几年,我也就现在稍微稳了点,可还是负债户呀,早知道四年前在深圳首付一套不知比现在强多少,前车之鉴,楼主创业要慎重啊!

这道选择题,你怎么看?

文章来源:微信公众号挖财

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