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上海称正在加紧制提高公积金资金使用效率的方

受个人住房贷款余额增速放缓及项目贷款余额减少影响,2014年年底上海市公积金的资金运用率比去年同期有所下降。

上海市公积金管理中心在会后也表示,正在加紧制订进一步加强公积金管理,提高资金使用效率的具体方案,同时将适时推进政策落地,在第一时间向社会公告政策调整情况。

4月1日,上海市公积金管理中心发布《上海市住房公积金2014年年度报告》,报告显示,公积金的资金运用率(贷款余额与缴存余额的比率)为84.32%,比上年同期减少3.72个百分点。

这或许也就意味着,提高资金使用效率的政策空间会有所放大。

自去年以来,公积金在稳定住房消费方面的作用不断被强调。3月30日的房贷新政也提出,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

3月20日,住房城乡建设部召开全国加强住房公积金管理电视电话会议。住建部部长陈政高强调,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力,希望各地用好用足住房公积金。要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度。

从数据来看,2014年,上海市住房公积金和补充公积金缴存额786.87亿元,同比增长15.10%。截至2014年底,缴存总额5215.59亿元,缴存余额2452.08亿元,同比增长17.77%、16.08%。

2014年,上海市住房公积金和补充公积金提取额447.18亿元,占当年缴存额的56.83%,比上年同期增加1.78个百分点。截至2014年底,提取总额2763.51亿元,同比增长19.31%。

《上海市住房公积金2014年年度报告》显示,2014年,住房公积金个人住房贷款新增余额占上海市商业性和住房公积金个人住房贷款新增余额总和的28.64%。按当时利率水平测算,在贷款合同约定的存续期内可为职工节约购房利息支出114.08亿元。

贷款职工中,低收入群体(住房公积金缴存基数低于2013年上海市职工平均工资(含))占41.28%,中等收入群体(住房公积金缴存基数介于2013年上海市职工平均工资1倍-3倍(含)之间)占55.30%,高收入群体(住房公积金缴存基数高于2013年上海市职工平均工资3倍)占3.42%。

    整理:左朝阳

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